Q=땅을 3억 원에 팔기로 하고 계약금을 3천만 원으로 정한 뒤 매수인으로부터 1천만 원을 받았다. 그런데 매수인이 중도금 지급 기한 전에 마음이 바뀌었다며 1천만 원을 포기하고 매매계약을 해제하겠다고 한다. 이럴 때 매매계약의 효력은 어떻게 되나. 또 매매계약에 '매수인이 계약이행을 하지 않을 경우 위약금으로 3천 만원을 지급한다'라는 특약사항을 넣었
수도권에서 전셋값이 폭등하는 등 부동산시장이 요동치고 있다. 수도권의 부동산 상황은 3~6개월 이후에 김해 등 경남지역에 영향을 미친다고 한다. 가진 재산이라고는 아파트 한 채, 전세보증금밖에 없는 서민들로서는 부동산시장 상황이 걱정스러울 수밖에 없다. 주택을 사고 팔거나 전세를 얻거나 놓는 등 부동산 거래를 하는 과정에서 뜻하지 않은 상황이 일어났을 때