2005년 이후 지역 일대 아파트 건설 붐
주거·유동인구 늘며 음식점 등 입점
저층 위주 주상복합 건물 110여개 밀집
팔판마을 상권은 장유 덕정공원 사거리 아래쪽에 있는 팔판마을 푸르지오 4단지와 세영리첼 아파트 사이에 형성돼 있다.
팔판마을은 푸르지오 4단지와 세영리첼 아파트 외에도 부영e그린타운 1,2,3단지와 푸르지오 5,6단지가 들어서 있는 대규모 주거단지이다. 팔판마을 상권이 형성된 시기는 2005년 이후로 푸르지오 아파트와 부영e그린타운 단지가 건설되고 유동인구가 늘어나면서부터다. 또한 덕정초등학교와 관동중학교가 인근에 있어 학생들이 이 상권을 가로질러 등하교를 하고 있다.
팔판마을 상권에는 2~4층 규모의 주상복합형 건물 110여 개가 밀집해 있다. 1층에는 세탁소, 음식점, 자동차정비소, 인테리어 등 인근 주민들의 생활편의를 위한 점포들이 입점해 있으며 2~3층은 원룸이나 주택 등 주거공간으로 형성돼 있다.
팔판마을 상권에서 음식점을 운영하고 있는 안 모(48) 씨는 "팔판마을 상권은 장유의 중심상업지보다 상점의 수가 적다. 오히려 원룸이나 주택이 밀집해 있는 곳이라고 볼 수 있다"며 "창원 등지에서 이사를 온 젊은 부부들이 이곳의 원룸이나 주택에서 살다가 아파트를 구해 이사를 가는 경우가 많다"고 전했다. 특히 덕정로 도로변에는 '메이플라워' '시크릿' '라일라' 같은 여성의류 점포가 많이 입점해 있으며 상권 곳곳에서 가구 공방도 눈에 띈다. 팔판마을 상권은 율하 카페거리와 300m가량 떨어져 있는데 관동공원 주변으로 '마벨' 'FAVN-J' 등 내부 인테리어가 예쁜 카페들이 밀집해 있다.
이 상권 안에는 점포를 임대 중인 건물들이 15곳이나 되는데 현재 주상복합형 건물을 짓기 위해 공사 중인 건물들이 곳곳에서 눈에 띈다. 주변 아파트의 입주민들이 점차 늘어나면서 팔판마을 상권도 덩달아 발전하고 있다는 사실을 짐작케 하는 대목이다.
안태복(55) 율하K 공인중개사무소장은 "팔판마을 상권은 율하 카페거리와 인접해 있기 때문에 카페를 운영하려는 자영업자들의 문의가 종종 들어오고 있다"며 "공터가 많아 앞으로 카페나 음식점을 1층에 입점시킨 주상복합형 건물들이 더 들어설 것으로 보인다"고 말했다.
김해뉴스 /김명규 기자 kmk@gimhaenews.co.kr
건물별 입점 현황
2~3F 주거
4. 1F 스케치, 킴인테리어
2~3F 주거
5. 1F 회사 아이피엔/2~3F 주거
8. 1F 임대/2~3F 주거
9. 1F 아저씨 Park, w아
2~3F 주거
2F 주거
12.1F 박서방 반점/2~3F 주거
13. 1F 때빼고 광내고/2~3F 주거
14. SEDAN(세단)
15. 에단(Ethan), Style by N
16. Dressing
17. Olive Jewelry, Kelly
18. 루키, 극동인테리어
21. 한우가 소고기국밥전문점
23. 메이플라워
24. 시크릿, 라일라, 스킨케어 Dior
25. 궁디팡팡, 풀꽃, 화장품 쇼핑몰
26. 1F CHOCOLATY/2~3F 주거
27. 등산매니아, Caca
28. 가구아울렛
30. 금개하우스, 셀프24시무인빨래방
31. 네일퀸8, 헨지라라가구
32. 1F auto Oasis(자동차정비)
2~3F 주거
33. 얼큰해 양푼이고향동태찌개
34. 1F 국수&소바 처가방/2~3F 주거
35. 1F Orange Zone/2~3F 주거
36. 두부랑 묵쳐서 먹고 가는 집
39. 1F 코리엔탈깻잎치킨
1~2F 장유스쿠버/3~4F 주거
40. 명품물회
42. 1F 茶(차)와 야생화/2F 주거
43. 1F 우리메디/2~3F 원룸
44. 케이티씨
46. 아름다운언약교회
49. 1F 케이엠텍㈜/2~3F 주거
50. 1F 화실(유화전문)/2F 주택
51. 1F 도토리나무/2~4F 주택
54. 1F 신천지공인중개사/2~3F 주거
2F 필 노래연습장
56. 늘푸른 식자재 할인마트
57. Tint a car
58. 1F 해우샤브샤브/2~4F 주거
59. 1F 지연피앤피/2~3F 주거
60. 1F 지우스팀세차/2~3F 주거
62. 1F 8월의 크리스마스/2~3F 주거
64. 1F 태양건축, 동키치킨
2~3F 주거
65. 1F 송죽/2F 주거
67. 1F Cafe G/2~3F 주거
68. 단용가든식당
71. 1~3F 남산교회
72. 이화사
74. 1F 수선재 약선한정식/2~3F 주거
75. 1~2F 수연정 생선모듬구이
79. 1F WOW MOTORS/2~3F 주거
2~3F 주거
84. 1F 누리농산유통/2~3F 주거
87. 1~3F 성민교회
90. 1F 생고기마루 조양/2~3F 주거
2~3F 주거
2~4F 주거
100. 1F RIBS MASTER HOUSE
2~3F 주거
2~3F 주거
112. 라타이어(세영모터스)
113. 곤조(참숯 직화구이)
114. 1F MARY KAY, 55 Beer
2~3F 주거
