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가락로 일대 임대료 상승 해마다 지속(26) 부원동 ⑥
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  • 게재 2014.11.19 09:34
  • 호수 198
  • 8면
  • 김예린 기자(beaurin@gimhaenews.co.kr)

아웃도어 매장 즐비 반면 매출은 감소
업종 변경 잦고 건물 매매도 잇따라


김해 옛 도심의 중심도로인 부원동 가락로를 걷다보면 디스커버리 김해점을 시작으로 250m에 이르는 도로 양 옆에 즐비한 아웃도어 매장들을 볼 수 있다. 이 도로에는 블랙야크, 아이더, K2, 노스페이스, 머렐, 나이키, 아디다스 등 유명 아웃도어 매장들이 입점해 있다.

2000년대 중반부터 아웃도어 시장이 성장하면서 2003년 코오롱스포츠 매장을 시작으로 다른 매장들도 하나 둘 가락로 일대에 들어서기 시작했다. 가락로 일대는 중·장년층이 많이 다니는데다 김해의 옛 중심상권이라는 이점이 있었기 때문이다. 하지만 지난해 장유의 롯데프리미엄아울렛이 확장 개점하면서 이 지역 매장들의 매출은 줄기 시작했다. 이 때문에 아웃도어 매장들은 하나 둘 문을 닫는 현상이 발생하고 있다.

   
▲ 가락로 일대는 도로 양쪽으로 유명 아웃도어 매장들이 줄지어 입점해 아웃도어 거리로도 불린다.

부원동S공인중개사무소 관계자는 "가락로 일대의 가게 임대료는 해마다 올라가는 반면 매출이 점점 줄어들고 있어 점포를 비우는 경우가 잦아지고 있다"고 설명했다. 가락로 인근에서 건강원을 운영하는 상인 전 모(63) 씨는 "가락로 일대에 있는 건물들의 주인이 자주 바뀌고 있다. 가락로의 다양한 이점을 보고 건물을 샀다가 매출이 감소한 매장 주인들이 하나 둘 빠져나가면서 건물주들도 건물을 팔아버리는 것"이라고 덧붙였다.

가락로 일대에서 빠져나와 가락로 50번 길에 접어들면 한때 부원동 중심가의 밤 문화를 책임졌던 훌라밍고콜라텍이 나온다. 이 지역에는 벨노래방, 필노래방, 꼭지소주방 등 유흥주점들이 곳곳에 자리 잡고 있다.

   
▲ 부원동 일대 지도. 그래픽=박나래 skfoqkr@

부원탕 건물을 시작으로 해서 분성로 336길과 호계로 463길에는 최보살, 국사장군, 해심철학관, 천하장군 박보살 ,도인도사 천명 박선생 등 점집이 드문드문 자리 잡고 있다. 유명한 점집 앞에는 점심시간이 되자 도로 밖에까지 사람들이 길게 줄지어 서 있는 풍경이 연출됐다.

부원동 주민 김 모(64·여) 씨는 "이 일대 점집들은 점을 치는 방법이 집집마다 다 다르다. 한곳에 오랫동안 자리를 잡고 점집을 하는 곳이 많아 단골도 많다"고 설명했다. 

김해뉴스 /김예린 기자  beaurin@gimhaenews.co.kr

건물별 입점 현황

   
▲ 1. 화승식당
1. 1F 화승식당, 부경오토바이/2F 아트음악학원









2. 1F 주차장/2F 천왕사

   
▲ 3. 부산양곱창
3. 부산양곱창










   
▲ 4. 록향
4. 1F 록향/2F 약사암









   
▲ 5. 셀프24 무인빨래방
5. 1F 셀프24시무인빨래방/2F 성인용품









6. 1F 은성미용실, 사계절횟집

   
▲ 7. 건성공업사
7. 건성공업사









8. 1F 진아보세구제, 미가소주방

   2F 참소망교회/3F 아키만화

9. 백호자원

   
▲ 10. 허브영양다이어트
10. B1 에피소드노래방

  1F 허브영양다이어트, 오렌지헤어샵&네일
    금보당
  2F 놀토PC방






11. 명성자원

12. 정통수제돈까스, 록향구제

13. 1F 무지개소주방, 용역사무실

   
▲ 14. 고려모텔
14. 1~2F 고려모텔









15. 1F 경남가스설비상사

  2F 태백산총각도사

16. 용암불교사

   
▲ 17. 삼천리자전거
17. 삼천리자전거









   
▲ 18. 영분식
18. 영분식









19. 프로포즈

20. 녹수꽃도매

   
▲ 21 .T World
21. T World 공식인증대리점









   
▲ 22. 컬럼비아
22. 1F 컬럼비아 김해점, 야미안

  2F 미셀조헤어







   
▲ 23. 네파
23. 1~2F 네파









   
▲ 24. 스마트폰천국
24. B1 최신형노래방

  1F 스마트폰천국, 우리약국
  2F 수봉에셋/3F 웰빙댄스스포츠







25. 1F ㈔이금조국악풍물연구소

    스포츠토토 김해점
  2F 미래웰의료기무료체험실
  3F 미키노래연습장

26. 1F 아이더 김해점

  2F 힐탑스포츠마사지/3F
  4F 가람회계캐드실무학원

   
▲ 27. 블랙야크
27. 1F 블랙야크 김해점

  2F 헤어살롱 B&G 김해점/3F 하나치과의원









   
▲ 28. 디스커버리
28. 1F 디스커버리 김해점/2F 쿨PC









29. 부원주차장

   
▲ 30. 돌쇠 뒷고기
30. 돌쇠뒷고기, 세원옷수선









   
▲ 31. 동의보감 건강원
31. 1F 동의보감 건강원, 미림세탁소

  2F 선희노래주점








   
▲ 32. 대도 오토바이상가
32. 대도오토바이상가









33. 1F 송일실비, 수로주막, 넝쿨째굴러온국수

   
▲ 34. 보리수 불교사
34. 보리수불교사









35. 1F 중화요리/2F 강강노래주점

  3F 이화장여관

36. 1F/2F 호박노래주점

   
▲ 37. 신발천국
37. 1F 신발천국, 동경구제









   
▲ 38. 73헤어전문점
38. 1F 7:3헤어전문점, 백성컴퓨터/2F 영다방









   
▲ 38. 칼국수에김밥빠진날
39. 1F 진미용실, 칼국수에 김밥 빠진날

  2F 로망민속주점








40. 칼국수전문

41. 1F 제일동물병원

    T World 파워셀 대리점 김해직영점
  2F IFixman 스마트폰수리

   
▲ 42. 나르지오 워킹화
42. 1F 나르지오워킹화 김해부원점, 머렐 김해점

  휴대폰 할인마트 신아통신









   
▲ 43. 라코스테
43. 1F 라코스테, 아식스










   
▲ 44. 금은보석황금물고기
44. 1F 금은보석황금물고기, 피앤큐, 루찌









   
▲ 45. 빈폴아웃도어
45. 빈폴아웃도어









   
▲ 46. K2
46. 1~2F K2









   
▲ 47. 부원 생오리 명가
47. B1 따완뗑/1F 부원생오리명가









   
▲ 48. 백합주단
48. 1F 백합주단, 봉황당/2F 숨힐링아로마

  3F 중앙문화교실








   
▲ 49. 동아전기
49. 동아전기










50. 1F 슈젠, 미샬헤어크리닉, 짜장

  2F 겐조노래방, 황제쑥뜸방

   
▲ 51. 구두수선
51. 구두수선










   
▲ 52. 파란풍차 과자점
52. 1F 파란풍차과자점/2F 정훈어학원









53. 1F 센터폴김해점/2F 장외과의원

  3F 장피부과·한의원·내과

54. 1F 루이까스텔 김해점, 조이너스, 마술상자

  2F 월드골프스쿨

55. 1F 가락유료주차장, 한우한마당

  2F 소비협동조합, 금누리아리랑프라자

   
▲ 56. 하람식당
56. 하림식당









   
▲ 57. 감초당 약국
57. 1F 감초당약국, 세븐일레븐, 필라아웃도어
    태풍게임랜드, 페리에
  2F 벨노래방, 돈까스의 집







   
▲ 58. 장가네 애기김밥
58. 1F 장가네 애기김밥, 제일옷수선

  2F 부원노래방








59. 기억노래방

   
▲ 60. 돼지랑 솥이랑
60. 1F 돼지랑 솥이랑, 신토불이식당

  2F 필노래방








61. 1~8F 모텔 I

   
▲ 62. 감로산방
62. 1F 감로산방, 뚝배기/2F 가야무도학원









63. 속눈썹미인

   
▲ 64. 프렌즈마트
64. B1 금맥노래방

  1F 황금식당, 투다리 부원점, 프렌즈마트
  2F 삼흥관







65. 1F 뉴세븐미용실, 보이지

   
▲ 66. 미성 노래주점
66. 1F 꼭지네 소주방, 미성노래주점, 가고파
    경경노래주점








   
▲ 67. 힐링 노래방
67. 힐링노래방









   
▲ 68. 금바다 횟집
68. 1F 금바다횟집, 향촌소주방

  2F 영빈노래방








   
▲ 69. 풍년쌈밥
69. 1F 풍년쌈밥/2F 째즈째즈









   
▲ 70. 쭌 해물
70. 1F 쭌해물, 약명도사

  2F 하바나 노래방








   
▲ 71. 백련 소주 호프
71. 1F 백련소주호프

  2F 돌단·침양·쑥뜸방 한광원








   
▲ 72. 부원 민물회촌 향어
72. 1F 부원민물회촌,향어










   
▲ 73. 부평족발
73. 1F 오사카돈가스, 부평족발

  2F 커피마마/3F 친구네 호프








   
▲ 74. 광명약초
74. 1F 광명약초, 세명오수선









   
▲ 75. 부원실내장식
75. 1F 김해금방, 부원실내장식









   
▲ 76. The North Face
76. 1~2F The North Face 김해점









   
▲ 77. adidas
77. 1~2F adidas









78. B1 비 가라오케/1F mountia

  2F ㈜해피의료기김해센터

79. 의류전문점 다비다

   
▲ 80. Dickies
80. B1 별 가요주점

  1F adidas, dickies
  2F 채플린 커피호프 레스토랑








   
▲ 81. 김해 부원동 우체국
81. 1F 김해부원동우체국/2F 도원한의원

  3F/4F NPS 국민연금 김해밀양지사
  5F/6F/7F 바른이치과의원








   
▲ 82. 김해 농협
82. B1 하나로마트/1F~4F 김해농협









83. LG화학 태광지물상사

   
▲ 84. 청암사우나 24시
84. 1~4F 청암사우나헬스찜질방 24시









85. 1F 옛맛단팥죽, 팥빙수 김해부원점

   
▲ 86. 실내포장마차
86. 1F 실내포장마차, 초원실비









   
▲ 87. 중국손만두전문점
87. 중국손만두전문점









   
▲ 88. 패션마리
88. 1F 경아분식, 미소정거장, 패션마리, 구제짱









   
▲ 89. 장미 의상실
89. 장미의상실










   
▲ 90. 한일모타
90. 한일모타










91. 1F 옛날물건사고,팝니다, 한일인력개발

  2F 김해로타리클럽

   
▲ 92. 훌라밍고 콜라텍
92. 1F 수정방, 전취덕북경오리전문점

  1~3F 훌라밍고콜라텍








93. 영원유통

94. 예쁜집꾸미기소풍가게

95. 1~4F 에로스모텔

   
▲ 96. 강줄기 하우스
96. 감줄기하우스할머니시락국









97. W Motel

98. 한일주차장

99. 1F 삼식이횟집, 장미hair칼라

  2F 쑥뜸,좌훈방/3F cowboyGrill

100. 밥집의전설

   
▲ 101. 금강컴퓨터세탁공장
101. 금강컴퓨터세탁공장









102. 이브모텔

103. 1F 황제쌀떡볶이, 나룻터포차, SEACRET

   2F 사랑해노래방, 참숯불구이

104. 1F 화이트하우스, 행복헤어클럽/2F 해국사

105. 명성마트

106. 1F 대박노래방, 팥향기/2F 라이브 노래방

107. 1F 멋진만남/2F 연봉선녀

108. 1F 명품케네디구제/2F 최보살

109. nailQueen3

110. 1F 에이원/2~3F 유신장여관

111. 국사장군

112. 경북카센타

113. 1F 신정철학관, 김해칼라명함하청접수처

114. 조운인력

115. 1F 대영함석공사

   2F 김해중앙매화로타리클럽

116. LED간판 현수막실사출력 인쇄

117. 1F 애터미, 영남산업개발조립식판넬건축

    천지불교사

   
▲ 118. GS칼텍스영원주유소
118. GS칼텍스 영원주유소









119. 1F 금바다 노래방, 어머니식당
    장충동왕족발, 멕시칸치킨 김해체인

120. 1F pizza@pizza, 말순이포장마차

    바다장어구이
   2F 천수암

   
▲ 121. 생선구이
121. 1F 생선구이/2F 홍콩노래방










122. 내고향식당

123. 김해진성황토찜질방

124. 알콩달콩노래주점

125. 골드스타

126. 1F 영심이실비, 소향철학관

   
▲ 127. 부원 슈퍼마켓
127. 부원슈퍼마켓








128. 1F 유사나헬스팩, 버치유흥주점/2F 이발

129. 1~2F 부원탕

   
▲ 130. 해심철학관
130. 1F 해심철학관, 천하장군 박보살

    도인도사 천명 박선생








131. 천왕정사

132. 1F 옥정실비, 삼천장군약사여래

   
▲ 133. 청하 철학관
133. 1F 대영옻닭, 청하철학관









134. 1F 흥한공인중개사사무소, 흥한 부동산

   
▲ 135. 컴마을 컴퓨터
135. 1F KT 공인중개사, 컴마을 컴퓨터

    김해부동산, 귀뚜라미보일러
    부동산 중개사무소
   2F 그린체 김해점






136. 골드 21

137. 명지건강원

   
▲ 138. 진미 물회
138. 진미물회








139. 소문난횟집

140. 골목추어탕전문

141. 삼대자연산횟집

142. B1 땡초노래방/1F 고향돼지국밥

   2F 리베라 노래방

143. 1~3F 흥진종합기술공사

   
▲ 144. 동화자연마루
144. 1F 동화자연마루김해지점

   2F 노무법인율곡








   
▲ 145. 노무법인 현강
145. 1F 노무법인 현강

    2F 이종호세무회계 사무소
    3F 세무사박재형 사무소








146. B1 미네르바/1F hello 모바일

    2F 우양건축사사무소
    3F 문병학세무회계사무소

147. 1F 정석공인중개사사무소, 공사공일인력

    2F 서종길세무회계사무소

148. 일광주차장

149. 노무법인 부경

150. 1F hummel 코리아

    2F 특수임무수행자회 김해지회

151. 1F 대금공인중개사사무소

    2F 가야시민일보

   
▲ 152. 새벽인력개발
152. 새벽인력개발

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